<p>Venta de Local en España y Hospitales, Rosario </p><br><p>Venta LOCAL + DEPTO INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA, Rosario</p><br><br><p>El inmueble se desarrolla sobre un lote de esquina con frente de 10,38 metros sobre calle Moreno y 20,92 metros sobre Pasaje Nariño, con una superficie aproximada de terreno de 217 m².</p><br><p>La propiedad se desarrolla en dos niveles y presenta dos unidades funcionales diferenciadas:</p><p>Local comercial de 208 m² en planta baja con excelente exposición sobre esquina Moreno y Pasaje Nariño.</p><br><p>En planta alta departamento de 3 dormitorios con ingreso independiente, ideal para vivienda o renta adicional.</p><p>Planta Baja - Local superficie aprox 208 m²</p><p>frente Moreno</p><p>lateral Pasaje Nariño</p><p>espacio principal de local</p><p>sanitarios</p><p>depósitos</p><p>acceso a escalera</p><br><p>Planta Alta - Departamento</p><p>ingreso independiente desde Moreno</p><p>escalera</p><p>living</p><p>cocina</p><p>baño</p><p>3 dormitorios</p><p>terraza o patio en planta alta</p><br><p>Superficie cubierta total: 291 m².</p><br><br><p>Ideal para:</p><p>- inversores</p><p>- comercio con vivienda</p><p>- emprendimiento familiar</p><br><br><p>La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo gran potencial para inversores o emprendimientos comerciales que busquen combinar actividad y vivienda.</p><br><br><p><br></p>